スタッフブログ,センチュリー21エス・デザイン開発

おめでとうございます！
専任媒介物件の習志野台７丁目中古戸建の
決済引渡しが無事終了致しました。

未公開物件
八千代緑が丘駅徒歩１分のリノベマンションです。

田喜野井1丁目土地の専任媒介契約を頂きました。
販売開始しました。

船橋市松が丘2丁目中古戸建の専任媒介契約を頂きました。
早期契約に向けてがんばります。

物件情報の詳細はこちら

船橋市藤原5丁目土地の専任媒介契約を頂きました。
早期契約に向けて頑張ります。

ゆりのき台１丁目中古戸建　５９８０万円
土地面積：300.21㎡　建物面積：139.40㎡　４SLDK　２００７年築
八千代中央駅徒歩６分。土地面積は約９０坪あるので、ほぼ土地代とみていい、
また、これだけまとまったゆりのき台の土地は希少であり、建て替え時には半分
を分割して売却して建築代に充てることもできるし、二世帯住宅も建築可能。
南道路で閑静なきれいな家が建ち並ぶ住宅街。役員さん政治家さんにおすすめです。

ゆりのき台８丁目新築戸建　３５８０万円
飯綱近隣公園を南に臨む日当たり良好な立地。土地、建物はコンパクトですが、
価格は３５８０万円とゆりのき台ではなかなか出にくい新築価格です。
家賃と比べてみてください。
是非、ご検討を。

本日のおすすめ物件
前原東5丁目新築戸建　１号棟　４５９０万円
　これはおすすめです。先ず立地ですが、二宮小学校に隣接しています。ですので、南側は校庭に
なります。陽当たりはかなり良好です。家のまえから中学校の校庭も見えます。小中学校が目と鼻
の先にあります。
　土地面積は４３坪あります。駐車場は並列２台可能です。第一種中高層で建ペ・容積は60％／
200％なので、将来、二世帯住宅や賃貸住宅への建替えも可能です。
　建物面積は３５坪あり、５LDKで１FはLDK２０帖と畳敷が６帖、２Fは洋室４部屋と６帖のワイ
ドルーフバルコニーで建売とは思えない間取りです。
　土地面積、建物面積、立地からすると販売価格は高くはないと思います。２号棟は２Fリビングに
なってしまうので、断然、１号棟がおすすめです。

本日のおすすめ物件！
開発分譲地の建売物件です。道路も広く、東南角地で日当たり良好です。
途中、道の狭いところがありますが、すれ違えないわけではありません。
ゆりのき台から奥に入りますが、環境も良いですし、何といってもゆり
のき台より２０００万円ぐらい安く購入できるのが魅力です。

本日のおすすめ物件
船橋市前原４丁目「シャルム東船橋」　２４８０万円です。築年数はちょっと古いのですが、５階建ての５Fで
エレベーターがあります。南側には緑が広がり、また敷地が広いので、緑が多く東船橋駅徒歩１０分ですが、環境は良い
です。広さも８３㎡４LDKあり、リフォーム済です。