2021年10月の記事一覧｜スタッフブログ｜センチュリー21エス・デザイン開発

ゆりのき台１丁目中古戸建　５９８０万円
土地面積：300.21㎡　建物面積：139.40㎡　４SLDK　２００７年築
八千代中央駅徒歩６分。土地面積は約９０坪あるので、ほぼ土地代とみていい、
また、これだけまとまったゆりのき台の土地は希少であり、建て替え時には半分
を分割して売却して建築代に充てることもできるし、二世帯住宅も建築可能。
南道路で閑静なきれいな家が建ち並ぶ住宅街。役員さん政治家さんにおすすめです。

ゆりのき台８丁目新築戸建　３５８０万円
飯綱近隣公園を南に臨む日当たり良好な立地。土地、建物はコンパクトですが、
価格は３５８０万円とゆりのき台ではなかなか出にくい新築価格です。
家賃と比べてみてください。
是非、ご検討を。

本日のおすすめ物件
前原東5丁目新築戸建　１号棟　４５９０万円
　これはおすすめです。先ず立地ですが、二宮小学校に隣接しています。ですので、南側は校庭に
なります。陽当たりはかなり良好です。家のまえから中学校の校庭も見えます。小中学校が目と鼻
の先にあります。
　土地面積は４３坪あります。駐車場は並列２台可能です。第一種中高層で建ペ・容積は60％／
200％なので、将来、二世帯住宅や賃貸住宅への建替えも可能です。
　建物面積は３５坪あり、５LDKで１FはLDK２０帖と畳敷が６帖、２Fは洋室４部屋と６帖のワイ
ドルーフバルコニーで建売とは思えない間取りです。
　土地面積、建物面積、立地からすると販売価格は高くはないと思います。２号棟は２Fリビングに
なってしまうので、断然、１号棟がおすすめです。